第一章 租楼伪装租户，张诚幕后操盘张诚坐在办公室里，
指尖摩挲着报告里的虹口区类似地段的拆迁公示截图，
单套 120 平的住宅补偿就大 200多万，而福安楼80多户，
算上土地出让金返还和区位补贴，总补偿款就会突破亿元大关。“要是把这事儿办漂亮，
那利润。。。” 张诚把雪茄按灭在水晶烟灰缸里，吴韩阳这时推门而入：“你来得正好，
小吴区政府下半年就要公示规划，就不会让买卖了，现在业主还不知道行情，
得赶在消息扩散前让他们低价卖房。”“张总，
1.2 亿啊…… 要是业主知道单套能赔两百多万，肯定咬住不松口啊。
”“所以才要让你去‘演场戏’呀。”张诚冷笑一声，
从保险柜里抽出一份《机密文件》复印件，指尖点在 “规划” 条款上：“他们不懂政策，
只信‘眼见为实’。你用‘李磊’的身份住到 302 室，每天在业主群发‘闹鬼’消息，
再找个草包道士演砸驱邪戏 —— 等他们觉得房子是‘凶宅’，别说市场价的七成，
半价都有人抢着卖。”他拉开抽屉，甩出 “舞台特效烟雾剂”“假血包” 和一件红衣服，
还有一叠中介提供的业主资料：“80多户里有 11 户是老人，最怕这些邪门的事了，
老年人都怕鬼神，也怕死。还有30多户在外地，他们就是怕这房子砸在手里。
所以你重点盯这两类人，把‘闹鬼’视频私发给他们，再放风说‘凶宅影响拆迁评估’，
不愁他们不慌。”“可…… 万一真遇到不干净的东西？
”吴韩阳用手捏着资料的手微微发抖。“这世上哪有什么鬼？
”张诚抓起桌上的评估报告砸过去：“这楼是上世纪 90 年代的房改房，
当年盖楼时埋过建筑垃圾，所谓的‘哭声’不过是管道共振！这些道具是剧组淘汰的，
烟雾剂成分是甘油，比蚊香还安全 —— 你要是害怕，别说年底的分红，
你想想你这份工作还保得住不?你孩子老婆怎么办？！”吴韩阳吓得赶紧点头应下，
份住进了福安楼 302 室 —— 正好在业主群里最活跃的“业主广播站“王阿姨隔壁。
接下来一周，他按张诚的吩咐造势：大半夜的在阳台点起烟片，用细线吊着红衣晃悠，
拍视频时故意晃镜头，
围小区的猫叫声当 “哭声”；白天就在群里发 “阳台黑影”“地板渗水” 之类的消息，
还挨个发消息给外地业主：“402王哥，302 昨晚又不太平，
听说之前住这儿的人都住院了，你这房子再这样闹下去要是砸手里，可是一文不值啊。
我去问了好多人都听说这里闹鬼不敢要啊，咱们还是赶紧转手吧~！
要不我们去找个道士来看看做做法万一有用呢？
”业主群彻底炸了：王阿姨说 “我家天花板凌晨也老是听到弹珠声”，
独居的张大爷吓得连夜去女儿家住，
连一直以来都是坚持唯物主义的赵叔都私下问中介 “现在卖房能卖多少”。
“时机倒是差不多了。” 张诚看着群里的聊天记录： “你赶紧找道士，
就用‘李磊’的名义，报价别超过 1000 块 —— 要找看着最不靠谱的，
最好是刚入行的，这种半吊子来被我们一吓，演‘镇不住邪’才是最像。
”吴韩阳立即在群里说：“各位邻居，我看这栋楼不太平，要不我们请个道士来看看吧？
“随后便点燃一支烟，运筹帷幄起来。
他打开一个“道士群”发了一条：求靠谱道士驱邪镇妖~！随后把截图发到群里，
屏幕上弹出一串报价：“王道士要 3000 块，
说有‘祖传法器’；李道长开口 5000，还得管食宿；还有个叫陈玄的，
报价 1000，备注‘下山历练，低价接活’。”然后通过ps把价格给调整了，
截图也发到了业主群里。张诚凑过去一看，
陈玄的主页头像格外扎眼 —— 一件磨毛破洞的牛仔外套，背了一个磨得发亮的旧布包，
视频里对着盆栽画符还差点烧到手，简介写 “龙套演员转道士，啥活都接”。“就他了！
” 张诚一拍桌子，眼里满是算计，“你看他这打扮，连道袍都没有，肯定没真本事。
跟他说给他1000 块到 302 驱邪，如果搞不定也不让人家白跑路，
再额外加 500 块算辛苦费，让他事后在群里顺嘴说一句‘这房子邪气太重，他镇不住，
建议赶紧搬家’况且他还有‘道士认证’，业主就更容易崩溃，毕竟谁愿意花这个冤枉钱？
”吴韩阳连忙点头打开微信联系了陈玄按照张总的意思谈妥了，挂了微信，
他笑着说：“张总，这陈玄一听说能‘积累经验’，连地址都没多问哈哈哈多半是个水货。
”张诚满意地靠在真皮椅背上吸了一口雪茄：“嗯，等业主低价卖房，
我们就用我给你弟弟名义成立的‘鼎盛置业’的名义收楼，查不到我们头上！”第二天傍晚，
福安楼楼下。陈玄背着旧布包慢条斯理走过来，擦了擦牛仔外套上的雨渍，他这次下山，
是师父特意的安排：“你小子悟性太高，光在观里很难再提高了，到四处去走走看看”，
还叮嘱 “别穿道袍，别轻易露真本事，先观而后动切忌张扬”。
看到 “李磊” 的驱邪需求时，他没多想，只觉得 “正好历练”。“陈兄弟，
可算等你了！” 吴韩阳身穿着便服，迎上来，
语气带着 “害怕”：“我这房子可是太邪性了不仅半夜总能听见哭声，
还看见红衣飘来飘去你可得帮我好好看看！” 如果实在镇不住也没关系，因为鬼比较厉害，
本来说好的1000，但事后再帮我在业主群里发句话证明闹鬼就行，完事再给你加50。
”陈玄扫了两眼，心里有点疑惑：“哦？为什么镇不住还要多给50？什么情况？
” 还是点了点头一副懵懂的样子：“哥，我听你的。
不过这…… ”吴韩阳愣是被他 “不懂行” 的样子逗乐了，心里暗喜：“果然是水货。
” 他顺势推着陈玄就往 302 走，
心里盘算着：等会儿拍上一段这位 “被吓跑” 的视频发到业主群里，
这样就不仅能搞定这帮业主，还能吃这小子450元回扣，
想想都觉得开心一不小心笑出了声。这笑声，让陈玄有点纳闷，
这人神经可够大条的都遇见邪祟了还能笑?陈玄轻轻推开门，
然后把罗盘放在地上一番掐诀念咒引气给罗盘，
然后拿在手里罗盘就转个不停直到 “咔” 地定在客厅角落的衣柜上，边缘泛起一层红光。
他用红布蹭了蹭罗盘边缘，这是典型 “阴邪” 的征兆，
这不是随便能装出来的这可是他的拿手绝活之一，不可能看走眼。“这个等级的小菜，
手拿把掐怕个屁……” 他心里虽然有点犯嘀咕，指尖却是一刻也没停，
刚要开口念 “果然怨气重”，就闻到一股霉味扑鼻而来他顿了顿，
借着烟雾剂的光用手晃了一下然后趁机捂了捂鼻子，
只见不知是红色的衣服还是纱巾之类的飘出来了，布料软塌塌的带着股潮气。他想了想，
今儿这状况***不离十了。“李、李哥，” 他故意放慢语速，
声音有点发飘：“你要不要看看，我这罗盘还在震呢？
”“这衣柜…… 是不是有点不对劲哦？我、我能不能掀开条缝看看？
万一…… 万一邪祟藏在里面，不看清楚，驱不干净啊。”吴韩阳心里一阵发慌，
赶紧拦住他：“别开！里面都是旧家具，没什么好看的！搞得定吗？
搞不定现在就可以离开了~！” 他生怕陈玄发现红衣是真旧衣，
更怕暴露 “低价收楼” 的阴谋，要是业主知道真相，别说 1.2 亿，
就是给大家2个亿的赔偿他都不一定拿得到！陈玄却假装没听见，伸手就去拉开了衣柜门，
想看看里面藏着什么阴邪，也想弄明白 “租户为什么要让自己驱邪，又怕自己镇得住，
好像镇不住才是他的本意”。指尖刚碰到柜门，布包里的“镇煞符”就突然飘了出来，
贴在衣柜门上，发出 “滋啦” 的声响，衣柜里传来清晰的哭声，这次听的真真切切，
明显不是猫叫的音效，而是女人的啜泣！吴韩阳吓得转身就跑，
慌乱中手机也 “啪” 地摔在地上，也没来得及管，屏幕上“张总” 的备注格外醒目，
还有一条：“80多户能不能拿下，全指着你了，你得把闹鬼捉鬼的事儿办漂亮，
可千万别搞砸了！”围观的业主们看得一清二楚，瞬间炸了锅：“张总？
原来背后有人在搞鬼！”“这该死的是打算借着闹鬼要低价骗我们卖房子啊？！
”“那个什么张总，你就别躲了。” 陈玄的声音瞬间变得严肃，对着手机沉声说，
“这房子里的事儿，是你用‘假道具’搞的啊。福安楼拆迁补偿，
你想用装神弄鬼逼业主低价卖房，就不怕遭天谴？”坐在办公室里的张总，
无论如何也想不到，自己找的 “草包道士” 不仅有本事，更想不到是天赋极高的道士，
还能碰巧看穿了他的算计！众人散去后，陈玄才掏出布包里的“安魂符”，
对着衣柜轻声念咒，罗盘金光照射到衣柜门 “吱呀” 一声自己打开，
里面的红衣服也飘了出来，化作一道穿红布衫的女人虚影，给陈玄鞠了个躬转身消散在风里，
一切又恢复了平静。